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  「静安玺樾」位于静安内环烫金地段，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅外滩、陆家嘴、人广、北外滩、南京路等商圈，都在项目3公里生活半径内，购物休闲需求全部涵盖，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅未来生活方式相当丰富~

  「静安玺樾」附近4轨交环伺✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅直线号线号线宝山路站，可谓是四通八达！

  南北高架+内环高架✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅南面也有北横通道，去虹桥、北外滩、东外滩、南京西路等都是全程快速路！自驾出行通达全城~

  商业与文化艺术融合，未来待国际中兴城配套全面兑现之后将带来全新的生活方式；加上周边超高密度的沿街商铺、咖啡厅、菜场，实现购物“零距离”，生活非常便捷。

  周边商业氛围浓厚，静安大悦城、苏河湾万象天地、凯德虹口商业中心、国际中兴城商业（在建中）、珠江安康苑的商业合生汇（在建中）✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅等大型商场环伺左右。

  ✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅目前国际中兴城已经初现雏形，城市界面整体提升显著，活力时尚街区氛围浓厚！以大悦城为区域地标，中兴路、苏河湾共同组成了高端居住区✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅这是一个比瑞虹更宏大的城市更新，未来天花板也更高！

  170万方商业、✅✅静安玺樾售楼处电线家跨国企业总部（包含国泰君安、光大证券、康德乐、花王等）、引进千亿资本、区域产业高质量发展、圈层提升。

  更难得的是，「静安玺樾」直线km，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅苏河湾作为具有深厚历史背景和文化沉淀的区域，目前已完成苏州河两岸人文休闲创业集聚带建设没有比它更适合成为延续历史文脉、展示海派精致的“都市之心”的地区，对标巴黎左岸，对话世界，将建成世界级滨水中央活动区！

  目前上海苏富比空间、ucca edge静安尤伦斯美术馆、fotografiska展览馆、没顶画廊等一批高端艺术机构纷纷入驻，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅形成复合型高端艺术生态圈。

  交付标准部分的展示面也是肉眼可见的满分品质打造✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅！

  ，在确保立面效果可实施性的同时，更添建筑的优雅感、尊崇感。入户的地面采用了海派拼花铺装入户门头恢宏大气。

  项目更是不惜重金打造了一个五星级地下车库✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅贯穿式鱼尾灯坡道超耐磨地坪，过道全部是精装吊顶，地下管道和局部区域进行二次包裹！还设计了豪华车马厅，采用水磨石、水晶漆、铝饰面、大板砖、立柱石材包边、门禁系统三合一！归家仪式感打造上是炉火纯青！

  ✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅堪称王炸房源，南向可远眺三件套、中兴公园景观，北向直面社区中心景观，视野相当优越！

  「静安玺樾」在意户型的居住舒适体验感✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅✅✅静安玺樾售楼处电线%，样板间就在3#最靠近高架的位置，匠心配置三玻两腔，实地感受的隔绝声音的效果非常不错！✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅在空间设计打造上也是处处有惊喜！

  ✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅此户型为本次超高质价比亮点户型！非常适合三口之家或三代同堂居住，✅✅静安玺樾售楼处电线#楼栋的东边套，且双南卧室设计，采光效果很棒！

  也可以作为休闲区域使用，收纳空间也比较充足，切实考虑年轻人买买买的购物习惯。

  ✅✅静安玺樾售楼处电线卫户型✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅适合三口之家或年轻家庭居住的动静分区户型，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，动静完全分区设计，相当人性化！主卧套房设计满满尊崇感；次卫三分离干湿分区设计，考量十分贴心！✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅

  ✅✅静安玺樾售楼处电线卫设计，双开间朝南、方正格局，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅是一家三口或年轻夫妻居住的超级舒适户型。

  新风为霍尼韦尔或大金（或同档次其它品牌）。全屋采用霍尼韦尔或者ABB（或同档次其它品牌）的智能家居系统，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅全屋的灯光、空调、新风、地暖都能够最终靠面板控制，智能开关拥有一键归家、一键离家等贴心功能。地面为诺贝尔或者斯米克或同档次另外的品牌，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅品质相当在线！

  还将提供包括外墙清洗、宠物托管、房屋托管、社区活动等增值服务！交付才是体现社区品质的开始！

  ✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅「静安玺樾」不仅拥有近约10w方规模的社区空间，还通过景观花园、泛会所

  满足儿童玩乐、家人休闲锻炼、✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅社交会客的全年龄人群需求的豪宅优等社区。“翡光礼境”景观社区

  人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间。

  设计了“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅冬赏姿”四季有景的长效花园，呈现

  的诗意雅致生活氛围。✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅项目效果示意图，最终以实际交付为准

  空间的功能丰富性✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅，打造了三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园

  用于会客、洽谈、休憩使用，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅零距离接触自然景观，惬意万分~

  串联热身区、✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区五大运动活力系统，家人在社区内健身的祥和画面呼之欲出。

  构成双儿童系统✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅“秘境童话专列”的火车主题串联儿童活动空间，兼顾全年龄儿童不同游玩体验。

  项目未来在靠近高架的一侧还代建了约4000㎡的街角公园，有效隔离外部空间的同时，还多了一方休闲景观空间，

  室内通行归家路线更优于社区风雨连廊的设计，业主从南入口保安亭后方的电梯厅可以直达B1层归家✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅不走地面社区道路就能免受风吹日晒，安全归家。通过围、透的概念打造与隐奢酒店同频的归家氛围。

  「静安玺樾」不惜成本打造了超低能耗住宅产品，将为业主带来一个四季如春的空间，享受到更加静谧的居住环境、✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅更清新健康的空气、更安全的居住环境，还能降低更多的能耗！

  ✅✅静安玺樾售楼处电线月以来，房地产市场活跃度有所提升，二手房市场呈现同比、环比双升态势，新房市场则呈现分化格局。作为全国楼市“风向标”，北京、上海、深圳等一线城市此前进一步调整优化楼市政策，为房地产市场带来积极预期，加速激发潜在需求。国庆中秋假期，核心城市优质项目保持了一定的热度，北京、上海、深圳等城市新房网签面积同比实现增长。党的二十届四中全会提出，推动房地产高水平质量的发展。房地产市场未来将如何变化？稳预期仍是关键

  从政策方向来看，中央及地方主要围绕城市更新、激活需求、优化供给、构建房地产发展新模式等方面释放积极信号并落地具体政策。

  8月以来，北京、上海、深圳相继优化调整限购政策，蓄力“金九银十”。具体来看，北京合乎条件的居民家庭，在五环外购房不限套数；上海合乎条件的居民家庭在外环外购房不限套数，上海青浦区9月19日出台新政，明确社保或个税未满1年的非本市户籍家庭可通过人才绿色通道申报购房资格，放松本区合乎条件人才的限购政策；深圳放宽限购区域，合乎条件的居民家庭，在非核心区购房不限套数，社保或个税不满1年的非本市户籍居民家庭，在非核心区购房限购2套，盐田区、大鹏新区放开限购。同时，3个城市均明确成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。另外，上海、深圳明确在利率定价机制方面不再区分首套住房和二套住房，这也能够更好的降低购房利息支出，降低购房成本。

  业内专家预计，四季度政策将持续围绕稳定预期、激活需求、优化供给落实支持举措。中指研究院华南分院研究主管陈雪强认为，预期直接影响购房者的消费意愿和企业的投资情绪，稳定预期是当前推动市场止跌回稳的关键，预计未来将有更多政策举措发力。北京、上海、深圳相继优化限制性政策后，政策仍具备优化空间，如逐步降低首付比例、优化人才限购等；各地预计在房贷利率、公积金贷款、购房补贴等方面继续加大优化力度；加大“房票安置”力度推进城中村改造，释放增量购房需求，也是各地持续落实需求端政策的重要方向。

  随着北京、上海、深圳等城市限购松绑，9月重点城市市场活跃度较8月有所提升，传统“金九”热度显现。中原地产数据显示，9月，北京二手房屋网签15629套，同比上涨17.7%，环比上涨17.2%，创6个月以来新高；新房住宅网签3464套，同比上涨7.04%，环比上涨10.49%。上海二手房网签成交量20389套，环比上涨2.4%，同比上涨27.89%；新房网签成交面积54.5万平方米，环比增长35.9%，同比增长18.5%。深圳一手住宅网签3087套，环比上涨43.5%，同比上涨32.7%；二手房屋网签4546套，环比上涨8.9%，同比上涨42.5%。不过，10月热度又有所下滑。麟评居住大数据研究院监测，10月（截至10月26日），重点城市二手房、新房成交量分别较去年同期下降25%、28.1%。中原地产首席分析师张大伟认为，北京、上海、深圳均采用“分区域梯度放松”的限购策略，兼顾市场稳定与需求释放。当前楼市复苏仍处于“政策传导期”，9月数据已显现积极信号，但库存高企、信心不足等问题仍有待解决。从供给端看，上海、成都等城市9月新盘推盘量同比增长20%以上，高端改善性房源占比提升至60%，有望满足差异化需求。从需求端看，二手房“以价换量”仍将持续，核心城市挂牌量有望在2025年四季度保持基本平稳。

  在杭州，9月有40个项目入市，其中一半是首次开盘，且大多是主城区优质项目，“高端局”竞争非常激烈。“一线城市已先后放宽楼市限购，这股政策暖风也让市场对杭州后续的政策调整抱有一定期待。”杭州贝壳研究院院长上官剑说，不过，目前开发商推出的房源量较少，基本是小步快走的节奏，市场有一波小行情。

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